Контроль за перепланировкой.

При проведении перепланировки важно выбрать удачный дизайнерский проект, но, чтобы после окончания ремонта не испытать разочарования, не менее важно проводить авторский контроль выполнения ремонтных работ.

Контроль перепланировки должен обеспечить полное соответствие выполняемых работ утвержденному проекту. Кроме того необходимо проследить за выбором вида и качества применяемых строительных материалов.

Любое внесение изменений в дизайнерский проект перепланировки влечет за собой внесение изменений в проектную документацию – расчеты, схемы, чертежи. То есть, если в процессе ремонта было решено заменить один отделочный материал другим, это должно быть отражено и в проектной документации. Если не следовать этому правилу, при сдаче ремонта не избежать, претензий приёмной комиссии.

Контроль перепланировки на основе дизайнерского проекта осуществляется, как правило, дизайнером – разработчиком. Такая ситуация обычно складывается при проведении перепланировки без изменения капитальных стен и общих инженерных систем.

При перепланировке с образованием проема в капитальной стене авторских контроль перепланировки осуществляется представителем организации, разрабатывавшей проект. При проведении подобных работ обязательно составляются Акты о скрытых работах, на основе которых производится прием и утверждение перепланировки.