Техническое заключение

Быть или не быть… Если речь о перепланировке или реконструкции помещений и зданий, то однозначный ответ на этот вопрос содержится в техническом заключении. Его в праве выдавать только уполномоченные на то организации, после тщательного обследования здания. Причин, по которым возникает необходимость получения технического заключения, очень много, но чаще других требуется техническое заключение по перепланировке. Заключение технической экспертизы описывает текущее состояние строения и возможности внесения заявленных заказчиком изменений в конструкцию. Нет, Вы, конечно, можете сначала сделать перепланировку, а потом в принудительном порядке заказывать обследование, чтобы получить техническое заключение. Но это уже будет техническое заключение о возможности дальнейшей эксплуатации и выводы в нем не всегда в пользу заказчика. Так что лучше предоставьте все бумажные заботы профессионалам.

Собственно проектирование начинается только после получения технического заключения и на основании указанных в нем расчетных данных. В ходе экспертизы проводятся измерения и расчет прочностных характеристик элементов конструкции здания, а в некоторых случаях даже локальное вскрытие конструкций.

Техническое заключение это не просто бюрократическая формальность: обследование здания может выявить скрытые дефекты, которые при перепланировке или даже обычной дальнейшей эксплуатации могли бы привести к возникновению аварийной ситуации. В заключении технической экспертизы также указываются рекомендуемые меры по устранению обнаруженных дефектов. Поэтому запишите себе в блокнотик: кто бы что ни говорил, только техническое заключение отражает действительное состояние здания и является основой для проектирования каких либо изменений в планировке помещений.