Авторский надзор

Есть веские причины для того, чтобы готовая постройка на сто процентов соответствовала проекту. Инженеры и архитекторы ведь прорабатывают каждый элемент конструкции и даже описывают технологию исполнения не от избытка энтузиазма. Хотя энтузиазм у наших сотрудников тоже имеется в избытке. Соответствие проекту — это, в первую очередь, безопасность эксплуатации. Все инженерные решения обоснованы расчетами и отступление от параметров конструкций, указанных в проекте, могут нарушить прочность всего здания. Кроме того, утверждая эскизы и архитектурные планы, заказчик рассчитывает получить в действительности именно такое здание, как в проекте. Осталось только донести эту идею до сведения строителей.

Для этого есть закрепленный законодательно способ — авторский надзор за строительством. Суть его в контроле хода строительства представителем проектной организации. На самом деле это удобно и для строителей. Технологические решения, предложенные инженерами в проекте, могут быть довольно сложными в исполнении и требовать разъяснений. Регулярное осуществление авторского надзора позволяет оперативно решать все возникающие вопросы и исключает технологические ошибки. Сотрудник проектного бюро, выполняющий авторский надзор, проверяет соответствие строения проекту. В некоторых аспектах авторский надзор пересекается с техническим надзором, но их не следует путать. Различие заключается в том, что авторский надзор следит за соблюдением предписаний проекта, а технический надзор — контролирует соответствие нормативам: строительным, трудовым, экологическим и другим.

В некоторых случаях в ходе строительства возникает непредвиденная необходимость внесения корректив и изменений в проект. Естественно, что с этой задачей наилучшим образом справиться организация, которая выполняла проектирование и имеет комплексное представление о проекте и особенностях строительства. Причем оперативную и объективную информацию о строительстве проектное бюро получает как раз благодаря осуществлению авторского надзора за строительством. Так оно имеет возможность своевременно отреагировать на необходимость внесения изменений. Подобные ситуации разрешаются путем выпуска дополнительных чертежей и планов, учитывающих актуальное положение вещей.

Авторский надзор — это не обязательная необходимость, а взаимовыгодная возможность.