Стоимость выполнения перепланировок.

Вопрос о стоимости перепланировки жилья, в первую очередь, волнует собственников квартиры. Но ответить определенно невозможно, так как на стоимость может повлиять  множество различных факторов, начиная от метража квартиры и оканчивая районом, где расположен дом. Кроме того, в разных районах Москвы специалисты жилищной инспекции имеют свое толкование положений жилищного кодекса, касающихся перепланировок, поэтому стоимость согласования перепланировки в разных округах может разительно отличаться. Но, безусловно, самым важным фактором, от которого напрямую зависит стоимость работ, будет сложность намеченного переоборудования.

Самой несложной и относительно дешевой будет перепланировка, не требующая создание проекта , соответственно, разработки проектной документации, на которую уходит значительная часть бюджета, выделенного на перепланировку. В этом случае, схему изменений наносят на план, полученный в бюро технической инвентаризации. Изменения по такому эскизу можно вести только самые простые, например, постройка или разборка внутренней перегородки, устройство двери в сплошной стене или совмещение ванной и туалета.

В средней ценовой категории лежит перепланировка, с разработкой проекта. В этом случае, сэкономить на заказе проектной документации не удастся, но зато  можно запланировать более существенные изменения, например, расширить какое-либо помещение, сделать еще один туалет или душевую, изменить место расположения кухни и т.д. Для разработки проекта и создания документации следует обратиться в специализированные фирмы, которые должны иметь допуск к этой работе, выданный СРО.

Самым дорогостоящим вариантом перепланировки является проект, при котором работы проводятся с изменением несущих стен или конструкций здания. За разработкой такого проекта придется обращаться к автору, спроектировавшему дом или, при невозможности этого, в проектный институт жилищного хозяйства, именно эта организация имеет право разрабатывать проекты с затрагиванием несущих конструкций.