Согласование в СЭС, АПУ, МЧС и др.

Как узнать, хороший проект или не очень? В большинстве случаев справедливо утверждение: хороший проект — это согласованный проект. Согласование готового проекта в многочисленных инстанциях требует много времени, терпения и денег. Перечень учреждений, которые рассматривают проект на предмет соответствия различным нормативам, может изменяться в зависимости от типа проекта, назначения и местоположения объекта. Но наиболее часто, особенно когда речь идет о согласовании в нежилых помещениях, это СЭС, АПУ и МЧС.

Согласование в СЭС

Согласование проекта в СЭС предполагает подачу на рассмотрение пакета проектной документации в органы санитарно-эпидемиологического контроля. По условиям, перепланировка помещений должна улучшать эксплуатационные характеристики, среди которых видное место занимает соответствие санитарным нормам. В случае несоблюдения каких-либо санитарных нормативов, СЭС в праве требовать выполнения предписаний по приведение проекта в полное соответствие с правилами санитарно-эпидемиологической безопасности.

Согласование в АПУ

Чтобы проект стал законным основанием для строительства, необходимо провести его согласование в АПУ — архитектурно планировочном управлении, которое контролирует соблюдение архитектурных норм и соответствие общему облику города и конкретной улицы, где отведен участок для строительства или находится объект реконструкции или перепланировки. Как орган, контролирующий эстетическое и архитектурное оформление, АПУ одобряет или отвергает с необходимостью доработки архитектурного облика всего здания или реконструируемой части.

Согласование в МЧС

Любые помещения должны соответствовать нормам пожарной безопасности, оборудованы соответствующими устройствами пожарной сигнализации, а также обеспечивать беспрепятственную оперативную эвакуацию в случае пожара. Согласование в МЧС проводит экспертизу проектной документации на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности и на основании экспертизы выносит резолюцию: одобряет проект или возвращает на доработку.

Чиновники принимают документы на согласование в СЭС, АПУ, МЧС и многочисленные другие учреждения и управления в течение редких и коротких приемных часов. В виду высокой строительной активности, у каждого кабинета выстраивается очередь. Какой шанс у заинтересованного обывателя войти в вожделенные пенаты? Маленький, но есть. Однако мало просто сдать документы, нужно ведь создать условия, чтобы их рассмотрели как можно скорее и вынесли положительный вердикт. К тому же согласование проекта в СЭС имеет свои особенности, также как и согласование в АПУ и согласование в МЧС.

Наши специалисты большую часть рабочего времени проводят в стенах различных контролирующих и управляющих инстанций. Главная задача этих сотрудников — проникновение в означенные кабинеты, содействие положительному согласованию проектов и связанные с бюрократическими головоломками хлопоты. Какие у них шансы доказать, что проект — хороший? Очень большие.