|
Акты скрытых работ
Во время перепланировки часто выполняются
работы с затрагиванием капитальных стен, изменением конструкции пола или
укладки скрытой проводки. После окончательной отделки, проверить насколько
качественно были сделаны эти работы невозможно. Поэтому, в процессе ремонта
требуется составлять так называемые акты
скрытых работ, в которых отмечается соответствие ремонта разработанному
проекту и строительным нормам и правилам.
Подписывают акты скрытых работ представители следующих организаций:
1) Проектной организации, где составлялся проект перепланировки
2) Строительной фирмы, выполняющей работы
3) Управляющей компании дома.
Таким образом, представители этих организаций, еще до нанесения окончательной отделки, должны проконтролировать качество выполненных работ, например, качество сварных работ при усилении проема в стене, или как качественно сделана гидроизоляция, укладываемая на пол.
Если акт скрытых работ не будет своевременно составлен, то комиссия, принимающая перепланировку может потребовать провести выборочное вскрытие отделки, чтобы осмотреть скрытые конструкции.
Акт скрытых работ должен содержать следующие сведения:
1) Точный адрес квартиры;
2) Данные о владельце жилплощади;
3) Данные о разработчике проекта;
4) Данные о фирме, выполнявшей работу.
В акте должно быть отмечено, что качество работ соответствует проекту и не нарушает существующие СНиПы. Так же в акте скрытых работ перечисляются применяемые для работы материалы и используемое оборудование.
После принятия ремонта, акт скрытых работ, с приложенными копиями допусков СРО для организаций, принимавших участие в перепланировке и журналом ремонтно-строительных работ, представляется для рассмотрения в жилинспекцию.
